Деловой комплекс «Федерация», Москва (Россия)

Деловой комплекс «Федерация» расположен на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити», занимающего площадь 60 гектаров, рядом с Краснопресненской набережной. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе. Он включает в себя 15 многофункциональных небоскребов.

Комплекс «Федерация» состоит из двух башен «Восток» (360 метров) и «Запад» (243 метра), соединенных общей стилобатной частью, которая может превысить 506 метров. 

В двери комплекса уже входят ежедневно около 3000 человек. По центральной части ходят скоростные лифты и эскалаторы, а атриумные соединения подиума открывают доступ к различным помещениям комплекса. Со смотровой площадки, оборудованной на 89 этаже (на высоте 325 метров) башни «Восток», открывается невероятный вид на исторический центр города и современные кварталы. Отсюда хорошо любоваться рассветами и закатами, видеть облака под ногами и наблюдать за полетом птиц. Экскурсию лучше всего совместить с походом в ресторан с круговым обзором. Можно дышать полной грудью — на этой высоте нет ни смога, ни пыли. Смотровую площадку смогут посетить 1500 человек в день. По проектным данным, общая площадь здания состоит из: апартаменты — 82 302 м²; офисные помещения – 183 855 м²; торговые площади, рестораны и т. п. — 44 000 м². 

Все инженерные системы комплекса, включая лифты и эскалаторы, соответствуют современным стандартам строительства небоскребов. Оборудование зданий отвечает самым строгим требованиям функциональности и надежности. Поставщиками материалов, оснастки и комплектующих стали ведущие мировые производители. Это позволяет обеспечить комфорт и безопасность работающих здесь людей. Помимо обычных инженерных систем комплекс «Федерация» оснащен: климат-контролем (кондиционированием и вентиляцией); тепловыми завесами; бесперебойным электроснабжением от трех независимых источников; системой безопасности (автоматической пожарной сигнализацией, телевизионным наблюдением, контролем и управлением доступом, управлением паркингом, радиотрансляцией и телевидением).

Для обеспечения владельцев и арендаторов здания услугами телефонной связи башни оборудованы универсальной интегрированной системой телефонии и передачи данных. Оптико-волоконный кабель обеспечит мгновенный высокоскоростной доступ в интернет. Также предусмотрена возможность беспроводного подключения. Здание оснащено собственной централизованной телевизионной антенной. Во всех апартаментах имеется специальная гигиеническая камера, откуда отходы забираются не реже, чем два раза в день. Для остекления комплекса использованы специальные стеклопакеты, рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию в условиях московского климата. Наружное стекло закалено и утолщено. Коэффициент его теплопередачи сопоставим с коэффициентом теплопередачи кирпичных стен, благодаря чему повышается уровень теплоизоляции помещений. Безопасность гарантируют небьющиеся внутренние стекла (типа «триплекс»). Входящий в башню воздух проходит многоступенчатую систему фильтров и увлажняется. Выходящий воздух тоже очищается, никак не влияя на окружающую среду. Подобным образом фильтруется вода.

Вертикальную связь между этажами обеспечивают скоростные экспресс-лифты (общим числом 70). Десять из них сконструированы по системе Twin: две кабины двигаются в одной шахте независимо друг от друга со скоростью до 7 м/с. Кроме того, комплекс «Федерация» будет оборудован уникальными для России наклонными лифтами. Лифтовая «стрела» расположена между двумя башнями и связана с ними пятью стеклянными галереями-мостами на технических этажах. Мосты одновременно выполняют и противопожарную функцию. Связь между этажами внутри каждой башни обеспечивается самостоятельными группами лифтов, объединяющими до 20 этажей. Одни лифты соединяют общественную зону с ресторанами башен «Восток» и «Запад», другие обслуживают офисные помещения, третьи предоставлены в пользование хозяевам апартаментов. Средний временной интервал последовательного прибытия двух разных кабин на один уровень не превышает 30 секунд.

Эксплуатацию комплекса и управление им осуществляет компания Federation Tower Management. Ее сотрудники обеспечивают круглосуточную охрану зданий и прилегающих площадок, пожарную безопасность, уборку помещений и внешней территории, техническую эксплуатацию оборудования и инженерных систем.

Строительство началось в апреле 2004 года, к 1-му кварталу 2010 года его планируют закончить. «Формировать столицу не только большая честь, но и огромная ответственность. Каждое здание, возводимое в Москве, должно становиться ее украшением, новым словом в архитектуре. Именно такой грандиозный проект, сочетающий инновации и классику, представляет собой комплекс «Федерация» — сооружение будущего, олицетворение новой России», считает Сергей Полонский, председатель совета директоров корпорации Mirax Group. Сергей Чобан, архитектор проекта «Башня Федерация»: «FIABCI - крупная и очень уважаемая в мире организация. Высокая оценка, данная ее участниками - это почетная и заслуженная награда. Теперь можно смело утверждать, что деловой комплекс «Федерация» станет эталоном высотного строительства как здание, объединившее в себе смелые инновационные решения мирового уровня». Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость».

Конкурс Prix d’Exellence проводится международной федерацией профессионалов в области недвижимости FIABCI с 1992 года и не имеет аналогов в мире.

По материалам: https://www.federationtower.ru